Démarches d’urbanisme
Si vous souhaitez construire un bâtiment ou faire des travaux sur une construction existante, vous devez dans la plupart des cas obtenir au préalable une autorisation d’urbanisme auprès de la mairie. La délivrance d’une autorisation permet de vérifier que les travaux sont conformes aux règles d’urbanisme en vigueur. En fonction du type de projet et du lieu, il faut déposer une demande de permis (permis de construire, de démolir, d’aménager…) ou une déclaration préalable de travaux.
Vérifiez si votre projet est soumis à permis ou à déclaration préalable et téléchargez le formulaire Cerfa correspondant en consultant le site service-public.fr. Les travaux de clôtures sont soumis à déclaration préalable sur tout le territoire communal.
Plan Local d’Urbanisme Intercommunal
Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) définit depuis 2020 les règles de construction et d’occupation du sol pour les 43 communes de Rennes métropole.
Les documents du PLUi sont consultables en ligne.
Une carte interactive permet d’obtenir les règles qui s’appliquent à votre terrain grâce à la note de renseignement d’urbanisme.
Démarches en ligne
Les différentes demandes d’autorisation d’urbanisme peuvent être déposées en ligne sur le portail de démarches d’urbanisme de Rennes Métropole.
Pour les professionnels de la construction, l’utilisation du guichet numérique est obligatoire (décret n° 2024-1043 du 18 novembre 2024).
Pour les particuliers, les démarches peuvent toujours être réalisées en version papier (dossier à déposer en deux exemplaires à la mairie).
Les dossiers concernant les Établissements Recevant du Public (ERP) peuvent également être déposés en ligne, à l’exception des pièces PC39 et PC40 qui doivent être déposées en format papier (en deux exemplaires).
Réaliser des travaux sur le domaine public
Vous avez un projet de travaux sur l’espace public (rue, route, bordure de route…) ? Dès sa conception, vous pouvez vous appuyer sur le guide d’aménagement des espaces publics de Rennes Métropole et devez, pour la réalisation, intégrer les dispositions du règlement de voirie métropolitain. Des autorisations spécifiques sont à demander au service voirie.
Pour en savoir plus, consultez le site de Rennes Métropole.
Architecte conseil
Le Département d’Ille-et-Vilaine met à disposition des particuliers un service gratuit de conseil en architecture et en urbanisme (CAU 35), qui propose des permanences dans des communes du territoire.
Pour en savoir plus, consultez le planning des permanences
